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한국표준산업분류로 보면 롯데리츠의 자리는 부동산개발 세분류, 그 위 중분류는 부동산입니다. 롯데리츠의 시가총액 1.1조원은 부동산개발 27개사 중 2위에 해당하고 세분류 전체 시가총액에서 13.4%의 비중입니다. 부동산 중분류 전체로 넓히면 상장사는 27개입니다. 롯데리츠의 주가 3,935원에 발행주식수 288,968,884주를 곱한 값이 위 시가총액입니다. 롯데리츠의 주당 지표는 주당순이익(EPS) 68원, 주당순자산(BPS) 3,943원으로 계산됩니다. 롯데리츠의 주가를 EPS 로 나누면 PER, BPS 로 나누면 PBR이 나옵니다.
| 지표 | 롯데리츠 | 업종 평균(부동산개발) |
|---|---|---|
| PER | 57.9배 | 28.8배 |
| PBR | 1.00배 | 0.53배 |
| ROE | 1.7% | 1.4% |
| 배당수익률 | 6.10% | 8.09% |
롯데리츠의 PER 57.9배는 부동산개발 평균 28.8배의 2.0배입니다. 롯데리츠의 PBR 1.00배는 부동산개발 평균 0.53배의 1.9배입니다. 롯데리츠의 ROE 1.7%와 업종 평균 ROE 1.4%의 차이는 0.3%p입니다. 롯데리츠는 흑자 기준 PER 을 낮은 순으로 줄 세운 22개 동종사 가운데 14번째에 있습니다. 롯데리츠의 배당수익률 6.10%에 대해 업종 평균은 8.09%입니다.
| 연도 | 매출액 | 영업이익 | 순이익 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 709억원 | 463억원 | 196억원 |
| 2024 | 656억원 | 420억원 | 106억원 |
| 2023 | 594억원 | 361억원 | 32억원 |
2025년 개별 기준 매출액 709억원, 영업이익 463억원, 순이익 196억원입니다. 매출액 대비 영업이익, 즉 영업이익률은 65.3%입니다. 2024년과 비교하면 매출액은 8.0% 늘었고, 영업이익은 10.1% 늘었고, 순이익은 84.9% 늘었습니다. 연도별 영업이익률은 2023년 60.8% → 2024년 64.0% → 2025년 65.3%로 이어졌습니다. 연간 순이익을 그해 자본총계로 나눈 ROE 는 2023년 0.3% → 2024년 0.9% → 2025년 1.7%였습니다. 2023년 매출 594억원에서 2025년 709억원까지 2년간 누적 +19.3% 변했습니다. 롯데리츠는 최근 3년 모두 연간 순이익이 양수였습니다.
2025년 말 자본총계는 1.1조원, 부채총계는 1.5조원, 자산총계는 2.6조원입니다. 롯데리츠의 부채비율(부채총계÷자본총계)은 127.7%, 자기자본비율(자본총계÷자산총계)은 43.9%입니다. 부채비율 127.7%는 자기자본 100원당 부채가 128원이라는 뜻이고, 자기자본비율 43.9%는 자산 100원 중 44원이 자기 돈이라는 뜻입니다. 2023년 부채비율 119.2%에서 2025년 127.7%로 8.5%p 올랐습니다. 같은 기간 롯데리츠의 자본총계는 1.1조원에서 1.1조원으로 +8.0% 변했습니다. 위 표의 PBR 1.00배는 롯데리츠의 시가총액 1.1조원과 자본총계 1.1조원의 비율입니다.
롯데리츠의 PER 57.9배는 "시가총액이 연간 순이익의 몇 배인가"라는 물음의 답으로, 순이익이 지금 수준을 유지한다면 약 58년 치 순이익이 시가총액과 같아진다는 계산입니다. 롯데리츠의 PBR 1.00배는 장부가 기준 순자산 100원이 시장에서 100원으로 매겨져 있다는 뜻으로, 주가순자산비율(PBR)은 시가총액÷자본총계로 구합니다. 롯데리츠의 ROE 1.7%는 자기자본 1억원당 연간 170만원의 순이익이 났다는 계산이며, 자기자본이익률(ROE)은 순이익÷자본총계로 구합니다. PBR 을 PER 로 나누면 ROE 가 되는 항등식이 있습니다. 롯데리츠에 대입하면 1.00배 ÷ 57.9배 = 1.7%로, 표의 ROE 1.7%와 같은 자리에 옵니다. 롯데리츠의 배당수익률 6.10%는 주가 3,935원 기준으로 1주당 약 240원의 배당이 지난 12개월에 있었다는 계산입니다.
롯데리츠의 240일 이동평균 대비 이격도 백분위는 75.8%입니다. 지난 240거래일 중 이격도가 지금보다 낮았던 날의 비율이 그만큼이라는 뜻입니다. 롯데리츠의 20거래일 평균 거래대금은 하루 5억원입니다.
롯데리츠의 공시 제목은 DART 원문 그대로이며(2026.07.16~2026.08.13), 내용 요약이나 평가는 담지 않습니다.
롯데리츠 자료 출처: 재무 DART 전자공시(개별 2025년), 업종 평균은 같은 세분류 상장사 집계, 시세는 야간 배치(데이터 갱신 2026-09-12). 투자 판단 참고용 정보 제공 · 특정 종목 매수·매도 권유 아님